日本住宅公団が住宅等建設用地又は宅地造成用地として取得した土地のうち、昭和51事業年度以降に住宅建設等の事業に着手することとして保有している土地は、50事業年度末現在、住宅等建設用地として1474万余m2 (取得価額3355億7946万余円)、宅地造成用地として2476万余m2 (取得価額1944億7160万余円)であるが、これらの土地のうちには、長期間使用できないと見込まれるものが1586万余m2 (取得価額971億7976万余円)ある。また、同公団が住宅として建設した建物のうちには、住宅の用に供することができないまま保守管理されているものが50事業年度末において13団地9,870戸(建設費524億5587万余円)ある。
このような事態となっているのは、関連する公共施設の整備が遅延していることなどによると認められるが、今後も上記のような状態で推移すると建設工事費の金利負担や保守管理費が増大することになる。