独立行政法人都市再生機構

（２８）　独立行政法人都市再生機構

　この独立行政法人は、次の業務を行うことなどにより都市の健全な発展と国民生活の安定向上に寄与することを目的として設置されているものである。

〔1〕　機能的な都市活動及び豊かな都市生活を営む基盤の整備が社会経済情勢の変化に対応して十分に行われていない大都市及び地域社会の中心となる都市において、市街地の整備改善及び賃貸住宅の供給の支援に関する業務

〔2〕　都市基盤整備公団から承継した賃貸住宅等の管理等に関する業務

　その資本金は２０事業年度末現在で１兆０００６億００９５万余円（うち国の出資９９８６億００６２万余円）となっている。
　同法人の会計は、都市再生及び宅地造成等経過の２勘定に区分して経理されており、その勘定別の２０事業年度の貸借対照表、損益計算書及び主な業務実績は次のとおりである。

ア　都市再生勘定

　〔この勘定は、賃貸住宅業務及び既成市街地整備改善業務に関する経理を行うものである。〕

（ア）貸借対照表

区分	20事業年度末（千円）	19事業年度末（千円）	区分	20事業年度末（千円）	19事業年度末（千円）
資産うち土地うち建物	13,263,755,752 8,278,575,035 3,341,268,252	13,309,585,890 8,291,758,926 3,349,613,395	負債うち長期借入金うち都市再生債券純資産資本金資本剰余金繰越欠損金	12,587,973,342 10,715,058,129 660,376,467 675,782,409 912,910,912 29,240,832 266,369,335	12,520,874,400 10,390,789,340 536,590,573 788,711,489 860,810,912 23,706,216 95,805,638

（イ）　損益計算書

区分	20事業年度（千円）	19事業年度（千円）
経常費用うち賃貸住宅業務費うち財務費用経常収益うち賃貸住宅業務収入うち既成市街地整備改善業務収入経常利益臨時損失臨時利益当期純利益宅地造成等経過勘定へ繰入当期総利益（△当期総損失）（損失の処理）当期未処理損失当期総利益（△当期総損失）前期繰越欠損金次期繰越欠損金	689,922,879 348,462,142 231,009,418 784,311,472 645,587,987 70,353,264 94,388,593 27,762,888 1,736,598 68,362,303 238,926,000 △170,563,696 △170,563,696 95,805,638 266,369,335	888,308,378 365,721,875 239,421,736 1,221,367,484 642,734,650 502,167,110 333,059,106 21,671,758 703,206 312,090,554 59,846,000 252,244,554 252,244,554 348,050,193 95,805,638

（ウ）　主な業務実績

区分		20事業年度	（19事業年度）
賃貸住宅業務住宅の供給賃貸住宅の事業年度末現在管理戸数既成市街地整備改善業務都市機能更新土地有効利用居住環境整備（市街地再開発）整備敷地譲渡		3,238戸 763,947戸 28地区 27地区 17地区 14.1ha	3,948戸 767,069戸 24地区 34地区 20地区 46.5ha

イ　宅地造成等経過勘定

　この勘定は、市街地整備特別業務、公園特別業務及び分譲住宅特別業務に関する経理を行うものである。

（ア）　貸借対照表

区分	20事業年度末（千円）	19事業年度末（千円）	区分	20事業年度末（千円）	19事業年度末（千円）
資産うち土地うち建設仮勘定	2,061,409,973 628,131,797 320,572,187	2,205,374,910 606,628,906 350,643,078	負債うち都市再生債券うち長期借入金純資産資本金繰越欠損金評価・換算差額等	2,101,041,067 1,091,189,564 372,911,685 △39,631,094 87,690,038 126,608,052 △713,080	2,444,300,554 579,917,836 479,713,667 △238,925,643 87,690,038 325,643,471 △972,210

（イ）　損益計算書

区分	20事業年度（千円）	19事業年度（千円）
経常費用うち市街地整備特別業務費うち分譲住宅特別業務費経常収益うち市街地整備特別業務収入うち補助金等収益経常損失臨時損失臨時利益当期純損失都市再生勘定より受入当期総利益（△当期総損失）（損失の処理）当期未処理損失当期総利益（△当期総損失）前期繰越欠損金次期繰越欠損金	323,876,820 227,202,204 35,151,435 286,509,318 206,119,878 52,044,982 37,367,501 2,546,958 23,879 39,890,580 238,926,000 199,035,419 199,035,419 325,643,471 126,608,052	600,846,347 315,055,718 33,499,679 374,548,738 298,176,920 47,894,287 226,297,609 11,656,048 — 237,953,657 59,846,000 △178,107,657 △178,107,657 147,535,814 325,643,471

（ウ）　主な業務実績

区分		20事業年度	（19事業年度）
ニュータウン整備　大都市圏　地方都市宅地の供給　分譲　賃貸		46地区 8地区 192.1ha 72.9ha	51地区 9地区 491.0ha 63.8ha

　なお、この法人について検査した結果、不当事項２件（（５８８）、（５８９））及び意見を表示し又は処置を要求した事項を掲記した。