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  • 昭和58年度|
  • 第2章 所管別又は団体別の検査結果|
  • 第1節 所管別の検査結果|
  • 第6 農林水産省|
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  • 物件

国有財産の管理が適切を欠いているもの


(43) 国有財産の管理が適切を欠いているもの

会計名 自作農創設特別措置特別会計
部局等の名称 農林水産省、東京都、神奈川県
国有財産の概要 自作農創設特別措置特別会計に所属する国有財産で農地法(昭和27年法律第229号)の規定に基づき都道府県知事に管理を行わせているもののうち、東京都及び神奈川県の市街化区域内に所在する703,950m2 の土地

 上記国有財産について、貸し付けていない土地が無断で使用されていたり、農耕目的に貸し付けている土地が、他用途に転用されていたり、全く耕作されていなかったりなどしているものが47件、17,043.6m2 あるのに、原状回復その他適切な処置が講じられておらず、管理が適切を欠いていると認められる。

(説明)

 自作農創設特別措置特別会計に所属する国有財産については、従来その管理が適切を欠いている事態が多数見受けられたことから、その根本的な是正を図る要があるとして、昭和37年6月是正改善の処置を要求し、その後も再三にわたり注意を喚起してきたところである。
 しかして、59年9月本院において、急速に市街地化が進んでいる東京都及び神奈川県の市街化区域内に所在する土地703,950m2 のうち156,430m2 について、その管理状況を実地に検査したところ、貸し付けていない土地が無断で使用されていたり、農耕目的に貸し付けている土地が、他用途に転用されていたり、全く耕作されていなかったりなどしている事態が次表のとおり、47件、17,043.6m2 見受けられた。
 これらについては、原状回復その他適切な処置を講ずるべきであるのに、その処置が執られておらず、国有財産の管理が適切を欠いていると認められる。
 いま、仮にこれらの土地について58年度の固定資産課税台帳登録価格(当該地に登録価格が設定されていない場合は、近傍類似地の登録価格)により評価額を試算すると578,686,216円となる。

態様 件数 台帳面積 評価額
貸し付けていない土地が無断で使用されているもの
31
m2
9,254.6

334,619,106
農耕目的に貸し付けている土地が他用途に転用されているもの 7 2,379 80,846,912
農耕目的に貸し付けている土地が全く耕作されていないもの 6 4,043 107,412,487
土地の所在及び境界が不明となっているもの 3 1,367 55,807,711

47 17,043.6 578,686,216

 これらの事態のうち、主な事例を挙げると次のとおりである。

1 貸し付けていない土地が無断で使用されているもの

<事例1>

都県名 所在地 種目 台帳面積 評価額
東京都 板橋区

m2
624

41,670,720

 この土地は、昭和23年3月に買収したものであるが、30年4月耕作者2名に農耕目的に貸し付けたところ、同2名が38年8月ごろから旅客自動車運送業者に操車場として転貸していたので農耕貸付けを解除し、この業者に原状回復させたものの、再び同じ業者に47年ごろから操車場として無断で使用されている。

<事例2>

都県名 所在地 種目 台帳面積 評価額
神奈川県 横浜市

m2
221

8,799,336

 この土地は、昭和22年12月に買収したものであるが、買収と同時に耕作者1名に農耕目的に貸し付けたところ、同人が39年ごろから住宅用地に転用していたため、農耕貸付けを解除したものの、当時の状態のまま現在まで住宅用地として使用されている。

2 農耕目的に貸し付けている土地が他用途に転用されているもの

<事例>

都県名 所在地 種目 台帳面積 評価額
東京都 杉並区

m2
849のうち220

16,500,000

 この土地は、昭和23年3月に買収したものであるが、30年4月耕作者1名に農耕目的に貸し付けたところ、同人により51年4月から849m2 のうち220m2 を駐車場用地として使用されている。

3 農耕目的に貸し付けている土地が全く耕作されていないもの

<事例>

都県名 所在地 種目 台帳面積 評価額
東京都 調布市

m2
717

31,767,973

 この土地は、昭和22年12月に買収したものであるが、30年4月耕作者1名に農耕目的に貸し付けたところ、51年ごろから全く耕作しないまま放置されている。

4 土地の所在及び境界が不明となっているもの

<事例>

都県名 所在地 種目 台帳面積 評価額
神奈川県 横浜市

m2
816

28,322,544

 この土地は、昭和23年7月に買収したものであるが、公図上該当地と思料される土地に住宅が建てられていて、土地の所在及び境界が不明となっている。